Если в дальнейшем планируется оформление на оффшорную компанию недвижимости в Дубае, потребуется получить у RAK ICC / RAKEZ соответственно Справку об отсутствии претензий и предоставить её в Dubai Land Department. Законодательные нюансыЧтобы не попасть в ловушку или не столкнуться с проблемами при оформлении https://execdubai.com/ документов, крайне важно сотрудничать с проверенными юристами и агентствами. Высокий уровень жизни и безопасностьДубай — один из самых безопасных городов мира, что особенно важно для семей и тех, кто ценит спокойствие. Много престижных районов, современная инфраструктура и комфортные условия для проживания.

• Использование компаний из JAFZA (Дубай) и Рас-аль-Хайма для владения недвижимостью в Дубае.
• Получившее его лицо может строить недвижимость, развивать коммерческие проекты, инвестировать, продавать и покупать участки в Дубае в течение 35 лет.
• Если в дальнейшем планируется оформление на оффшорную компанию недвижимости в Дубае, потребуется получить у RAK ICC / RAKEZ соответственно Справку об отсутствии претензий и предоставить её в Dubai Land Department.
• Jebel Ali Free Zone (JAFZA) является единственной фризоной на территории эмирата Дубай, которая регистрирует оффшорные компании, имеющие право владеть недвижимостью на всей территории эмирата.
• Крупное агентство недвижимости в Дубае с широкой сетью офисов и русскоязычными брокерами.

Всего в полутора часах езды от Дубая находится знаменитый аквапарк Yas Waterworld Abu Dhabi Объединенные Арабские Эмираты — один из крупнейших тематических водных парков в мире. Если вас интересует отдых в Арабских Эмиратах цена 2025 на который остается competitive, владение собственной недвижимостью позволит существенно экономить на проживании. Приток на рынок иностранных инвестиционных фондов и частных капиталистов способен стать новым мощным стимулом для развития экономики Дубая и новой волны роста цен на недвижимость.

Современное агентство недвижимости в ОАЭ, предоставляющее широкий выбор недвижимости премиум-класса, коммерческой недвижимости и объектов в популярных районах — JLT, Business Bay апартаменты, Al Barsha квартиры, Dubai Creek Harbour. Чтобы успешно провести сделку, важно выбрать Постоянное место жительства проверенное агентство недвижимости в Дубае. Рынок ОАЭ предлагает огромный выбор компаний — от крупных международных до специализированных бутиковых агентств. Ниже представлен актуальный рейтинг агентств недвижимости в Дубае, основанный на надежности, сервисе и отзывах клиентов.

Сколько Стоит Содержание Квартиры В Дубае?

Вся их работа направлена на снятие юридических и документальных издержек с клиентов и минимизацию сроков заключения сделок. Тем не менее даже из краткого описания процесса купли-продажи недвижимости в Дубае становится понятно, что проведение любой сделки требует сбора документов и серии переговоров с участниками и третьими лицами. Если принять во внимание, что в реальной ситуации всегда возникают различного рода вопросы, то выгода от привлечения агентств недвижимости становится очевидна. Перед ними отчитываются риелторские агентства Дубая (в том числе брокеры и агентства недвижимости).

Знаковым событием стало открытие в 2017 году российского павильона на Экспо-2020 в Дубае, который посетили более 2 миллионов человек. Деловые отношения между Россией и Объединенными Арабскими Эмиратами прошли впечатляющий путь развития — от установления дипломатических отношений в 1971 году до современного стратегического партнерства. Если посмотреть на арабские эмираты на карте, становится понятно их стратегическое положение между Европой, Азией и Африкой, что всегда делало этот регион привлекательным для международного бизнеса. Значимым шагом в изменениях законодательства стало и введение в 2022 году права Musataha. Получившее его лицо может строить недвижимость, развивать коммерческие проекты, инвестировать, продавать и покупать участки в Дубае в течение 35 лет. Более того, срок действия Musataha при успешной деятельности компании или частного инвестора может быть продлен до 50 лет.

Наши юристы проводят полную проверку объекта и сопровождают сделку на всех этапах, гарантируя 100% безопасность инвестиций. Эпицентр городской жизни с непосредственной близостью к Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Средняя квартира в Дубае цена в этом районе стартует от 2.5 миллионов дирхам. Мы поможем подобрать подходящие варианты, быстро и без преград пройти все бюрократические процедуры и получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Дубая. Да, многие агентства предлагают дистанционную покупку с юридическим сопровождением и виртуальным туром по объекту.

Топ Новостроек Дубая С Высокой Доходностью И Перспективой Прироста Стоимости В 2026 Году

Несмотря на привлекательность, есть и потенциальные минусы, о которых важно помнить. Если брокер работает сразу с двумя сторонами сделки, то принятая практика обязывает именно покупателя выплачивать комиссию. На агентов возложена обязанность не осуществлять и препятствовать проведению сделок, нарушающих законодательство в секторе недвижимости, и предоставлять все документы в отношении сделок запрашивающим органам.

Минусы И Сложности При Покупке Квартиры В Дубае

Анализ правоустанавливающих документов (договоры купли-продажи, акты приема-передачи, свидетельства о праве собственности и т.д.); изучение регистрационных данных и истории прав собственности на объект. Кроме того, проведение процедуры Due Diligence позволяет получить представление о качестве компании или приобретаемого актива, а также получить информацию о пригодности актива для той или иной цели. Комиссия агентства, налог на недвижимость ОАЭ (отсутствует), сбор сервисных платежей, расходы на обслуживание и страхование объекта. Один из крупнейших застройщиков и агентств недвижимости в ОАЭ, предлагающий новостройки Дубай, долевое строительство, гарантии застройщика и прямую покупку от компании недвижимости в Дубае. Покупка жилья в Дубае — это выгодная инвестиция и отличное решение для тех, кто хочет жить или развивать бизнес в престижной и стабильной стране. Но важно внимательно изучить все плюсы и минусы, подготовить документы и выбрать профессиональных консультантов.

В то же время недвижимость и бизнес в Дубае продолжают стремительно расти и развиваться. Так, инвестиционная привлекательность апартаментов и офисов оцениваются в рамках 8-12% в зависимости от района эмирата. Масштабное строительство жилой и коммерческой недвижимости, создание свободных экономических зон и отличных условий для ведения международного бизнеса сделали их одной из самых процветающих стран мира. И правительство ОАЭ в лице президента Шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума заинтересовано в поддержании той же траектории развития.

Основные Трудности При Покупке Недвижимости В Дубае

Закон Дубая № eighty five, который упоминался выше, содержит статьи 24 и 25, в которых указывается возможность работы нескольких брокеров над одним контрактом, равно как и нескольким клиентам позволяется пользоваться услугами одного брокера. Комиссия агенту выплачивается покупателем или продавцом на одном из этапов заключения сделки по купле-продаже недвижимости в случае, если каждый из них имеет своего агента (брокера). Каждый национальный рынок имеет свои особенности регуляции риелторской деятельности.

Тогда сделка пройдет гладко, а ваша инвестиция — принесет доход или комфорт долгие годы. Простая процедура для иностранных покупателейПокупка квартиры в Дубае — удобна и прозрачна. Можно купить квартиру https://execdubai.com/for-business/real-estate-development/ без гражданства или вида на жительство, а также оформить все документы быстро и без лишней бюрократии. Для тех, кто задумывается о переезде или инвестировании, Дубай обещает комфорт, высокий уровень сервиса, налоговые льготы и очень привлекательные условия для бизнеса и жизни.